A incorporadora Mitre Realty vai anunciar nesta quinta-feira (19), em São Paulo, parceria com a a NKEY, escritório de arquitetura de Dubai, para a construção do NAEEM, empreendimento residencial em terreno de 5.000 metros quadrados no bairro de Pinheiros, zona oeste da capital.
O VGV (Valor Geral de Vendas, soma do potencial econômico de todas as unidades, caso sejam vendidas pelo preço de tabela cheio) é de R$ 825 milhões. O empreendimento será construído na rua Capote Valente.
Será a primeira participação da NKEY no mercado residencial brasileiro. A empresa já está em 45 países na Europa, América do Norte, América Latina e Oriente Médio. A empresa planeja expansão no país a partir da parceria com a Mitre.
Segundo a Mitre, os apartamentos terão entre 188 e 479 metros quadrados, com opções de duplex e cobertura. O valor de cada opção de unidade não foi divulgado.
Focada em empreendimentos de médio e alto padrão, a incorporadora, que tem capital aberto e é listada na B3, encaixa o conjunto de serviços que estarão disponíveis no NAEEM como “hospitalidade residencial”, modelo que incorpora serviços de hotelaria à proposta do produto imobiliário.
MERCADO EM CRESCIMENTO
O setor de empreendimentos de alto padrão em São Paulo encerrou 2025 com VGV de R$ 37 bilhões, 15.926 transações e tíquete médio de R$ 2,32 milhões. O índice é 5,47% maior do que 2024.
As negociações acima de R$ 5 milhões cresceram 12%. O segumento chamado de ultra luxo (unidades acima dos R$ 10 milhões) subiu 17%. A zona oeste foi o principal polo na capital, com alta de 27,9% no VGV, com investimentos em Pinheiros, Alto de Pinheiros e Vila Ida.
O tíquete médio mais elevado em São Paulo foi no Jardim Paulistano: R$ 14,5 milhões.
A Zona Oeste se destacou como o principal vetor de valorização nesse período. A região
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