O perfil do brasileiro que mora em Miami não é o mesmo de anos atrás, segundo Camilo Miguel Jr, dono da Mast Capital, empresa de incorporação e gestão de imóveis na Flórida.
Ele afirma que antes a preferência dos compradores do país latino-americano era por Miami Beach, a área de praias e turística. Agora buscam também imóveis em toda a área metropolitana.
Segundo estimativas do Ministério das Relações Exteriores, divulgadas em 2024, cerca de 400 mil brasileiros vivem na região.
Miguel Jr esteve em São Paulo na semana passada porque afirma que os brasileiros estão com maior poder de compra para investir em imóveis de luxo, como os projetados pela Mast. No caso dos dois prédios em construção pela empresa, o valor pode variar entre US$ 2 milhões (R$ 10,5 milhões) e US$ 75 milhões (R$ 395,8 milhões).
Também bancos nacionais tem abertos escritórios em Miami, como BTG Pactual, XP e Itaú. Isso, associada à facilidade de financiamento na Flórida, contribui para que os imigrantes do país comprem imóveis em Miami.
O mercado imobiliário de Miami movimentou US$ 4,4 bilhões (R$ 23,2 bilhões) em aquisições estrangeiras no sul da Flórida em 2025. É uma alta de 42% em relação a 2024. Os brasileiros investiram, em média, por imóvel, US$ 777 mil (R$ 4,1 milhões), segundo dados do mercado local.
Compradores do extrangeiro responderam por 15% das transações residenciais na região metropolitana de Miami.
A Mast vendeu em seu prédio mais exclusivo em construção, o Perigon Miami Beach, apartamentos para o argentino Lionel Messi, que joga pelo Inter Miami, da Major League Soccer, segundo a imprensa argentina. Mas Miguel Jr afirma não estar autorizado a comentar o assunto.
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