O fundo JS Renda Imobiliária, administrado pelo Banco Safra e gerido pela Safra Asset, acertou a compra do Edifício Pinheiros One, onde funcionava a sede da Odebrecht, na Marginal Pinheiros, zona oeste de São Paulo. O valor da transação não foi revelado. O negócio ainda está sujeito à aprovação do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica).
A aquisição acontecerá por meio da compra do total das ações da Tellus IV Participações e da BRZ. Ambas são titulares de cotas da Pinheiros One Investimento Imobiliários, que, por sua vez, detém a totalidade das unidades autônomas do Edifício Pinheiros One.
Conforme requerimento protocolado no Cade, a compra reforça a estratégia do fundo em ativos premium e em eixos com alta liquidez, nas principais regiões de São Paulo, “oferecendo potencial de valorização patrimonial e diversificação de inquilinos”.
O fundo do Safra tem por objetivo distribuir renda mensal aos cotistas por meio do recebimento de receitas como aluguéis, rendimentos e ganho de capital, com grande parte de seu portfólio composto de lajes comerciais.
No ano passado, outro fundo do Banco Safra, o JS Real Estate Multigestão, comprou indiretamente do BTG Pactual 75% da torre B do edifício WT Morumbi, localizado na Avenida das Nações Unidas, zona sul de São Paulo, e de 100% do Work Bela Cintra, na Consolação, região central da capital paulista.
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